Teilmöblierte helle Wohnung in ruhiger Lage von Weinsberg zu vermieten!
Friedhofstraße 28, 74189 Weinsberg
840 € Kaltmiete
5 weitere Fotos zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung oder im vollständigen Exposé.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in einem ruhigen 4-Familienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in einen großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich. Dieser vereint Garderobe, Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf harmonische Weise und schafft ein modernes, luftiges Raumgefühl mit viel Platz für individuelles Wohnen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohnen und Essen. Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und optimal in den Wohnalltag integriert. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Stellfläche. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 57 m² - 2 Zimmer - neue Teilmöblierung - Einbauküche mit Spülmaschine - separates WC - Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum - elektrische Jalousien und Rollläden - moderne LED-Einbauspots - separater Hauseingang - 1 Außenstellplatz - Kaltmiete 840€ (inklusive Außenstellplatz) Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus praktischem Grundriss, angenehmer Privatsphäre und solider Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen mit eigenem Zugang und funktionalen Details legen.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 57 m² - 2 Zimmer - neue Teilmöblierung - Einbauküche mit Spülmaschine - separates WC - Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum - elektrische Jalousien und Rollläden - moderne LED-Einbauspots - separater Hauseingang - 1 Außenstellplatz - Kaltmiete 840€ (inklusive Außenstellplatz)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Friedhofstraße in Weinsberg, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Weinsberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn A6 als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung nach Heilbronn und in die umliegenden Regionen gewährleistet ist. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Weinberge zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge einer entspannten Wohnlage genießen möchten.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.
Eckdaten
- Kaltmiete
- 840 €
- Wohnfläche ca.
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Kaltmiete
- 840 €
- Nebenkosten
- 155 €
- Warmmiete
- 995 €
- Verfügbar
- sofort
Details & Ausstattung
- Objektzustand
- modernisiert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Parkplätze
- 1
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Bodenbelag
- Vinylboden, Fliesen
- Bad
- Dusche
- Keller
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieangaben
- Heizungsart
- Wärmepumpe
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