Ratgeber
Immobilienwissen, verständlich erklärt.
Wir teilen unser Wissen aus der Praxis: ohne Fachchinesisch, ehrlich und auf den Punkt. Damit Sie die richtigen Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen können.
Themen
Worüber wir schreiben
Teilungsversteigerung: Ablauf und Ausweg
Wie eine Teilungsversteigerung abläuft, welche Wertgrenzen im Termin gelten und bis wann ein freihändiger Verkauf noch möglich ist.
9 Min.Artikel lesen
Immobilienbewertung: Kosten nach Anlass
Was eine Immobilienbewertung kostet, hängt am Anlass. Wann die kostenlose Markteinschätzung reicht, wann Finanzamt oder Gericht ein Gutachten verlangen.
8 Min.Artikel lesen
Haus überschreiben: Geschwister nicht auszahlen
Haus überschreiben und Geschwister nicht auszahlen: warum der Bewertungsstichtag über die Summe entscheidet und wann die Zehnjahresfrist gar nicht läuft.
9 Min.Artikel lesen
Spekulationssteuer bei Immobilien: Notartermin planen
Spekulationssteuer bei Immobilien: wann die Zehnjahresfrist greift, welche Ausnahmen es gibt und warum der Notartermin über die Steuer entscheidet.
11 Min.Artikel lesen
Grunderwerbsteuer und Familie: wer befreit ist und wer nicht
Grunderwerbsteuer in der Familie: Schenkung und Erbfall sind steuerfrei, die gerade Linie auch. Warum Geschwister zahlen und welche zwei Wege es doch gibt.
9 Min.Artikel lesen
Haus verkaufen mit Wohnrecht: was im Grundbuch steht, entscheidet
Haus verkaufen mit Wohnrecht oder Nießbrauch: warum das Recht bestehen bleibt, wie es den erzielbaren Preis senkt und weshalb eine Löschung nur mit Zustimmung möglich ist.
10 Min.Artikel lesen
Haus an Enkel überschreiben: sicher in die nächste Generation
Haus an Enkel überschreiben: Was bei Pflegefall, Pflichtteil, Schenkungsteuer, Wohnrecht und Immobilienwert frühzeitig geklärt werden sollte.
9 Min.Artikel lesen
Haus überschreiben an nur ein Kind: der faire Ausgleich
Haus überschreiben an nur ein Kind: was der Pflichtteil der Geschwister bedeutet, wann ein Ausgleich fällig wird und warum alles am Hauswert hängt.
7 Min.Artikel lesen
Immobilienbewertung: So ermitteln Sie den echten Wert
Immobilienbewertung verständlich erklärt: Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert, welche Faktoren den Preis bestimmen und wie Sie den echten Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln.
9 Min.Artikel lesen
Geerbte Immobilie verkaufen: Erste Schritte, Steuern, Ablauf
Geerbte Immobilie verkaufen: erste Schritte nach dem Erbfall, Erbengemeinschaft, Erbschaftsteuer und Spekulationsfrist verständlich erklärt, plus der Ablauf des Verkaufs.
8 Min.Artikel lesen
Scheidung: Haus verkaufen oder behalten. Ihre Optionen
Haus bei Scheidung verkaufen oder behalten: alle Optionen im Überblick, Ablauf des Verkaufs, der richtige Zeitpunkt, Zugewinnausgleich und Kredit.
7 Min.Artikel lesen
Haus überschreiben: Ablauf, Kosten und Fristen
Haus zu Lebzeiten überschreiben: Ablauf der vorweggenommenen Erbfolge, Notarkosten, Absicherung mit Wohnrecht oder Nießbrauch und die wichtigsten Fristen.
10 Min.Artikel lesen
Immobilie verkaufen: Der komplette Ablauf
Der komplette Ablauf beim Immobilienverkauf: Unterlagen, Vermarktung, Notartermin und Übergabe. So kommen Sie erfahrungsgemäß in rund acht Wochen zum Abschluss.
9 Min.Artikel lesen
Haus kaufen in Heilbronn: Lage, Preise und Ablauf
Haus kaufen in Heilbronn: Stadtteile und Lagen, Preisniveau, Kaufnebenkosten und der Ablauf vom Suchprofil bis zum Notartermin.
8 Min.Artikel lesen
Wohnen im Alter: Formen und Möglichkeiten
Wohnen im Alter: altersgerechter Umbau, Verkleinern, betreutes Wohnen und wie Sie die Immobilie verkaufen und trotzdem wohnen bleiben können.
8 Min.Artikel lesenDie Titelbilder der Ratgeber sind Symbolbilder, die mit KI erstellt wurden. Sie zeigen weder Objekte aus unserem Bestand noch reale Personen oder Orte.
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