Moderne Gewerbeeinheit mit Klimaanlage – vielseitig nutzbar in Lehrensteinsfeld zu vermieten!
74251 Lehrensteinsfeld
1.000 € Kaltmiete
1 weitere Fotos zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung oder im vollständigen Exposé.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² Nutzfläche, die sich ideal für Büros, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder andere gewerbliche Konzepte eignet. Die Fläche verfügt über zwei großzügige Büros, ein kleineres Büro, eine schöne Einbauküche sowie zwei separate Toilettenräume. Die praktische Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die moderne Bausubstanz wird durch eine Wärmepumpe und Klimaanlage ergänzt und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zur Einheit gehören drei Außenstellplätze, die bereits in der Kaltmiete enthalten sind. Eine Garage kann optional für 60 € monatlich angemietet werden. Ausstattung & Highlights: - ca. 100 m² Nutzfläche - Klimaanlage - zwei große Büros - ein separates kleineres Büro - moderne Einbauküche - zwei Toilettenräume - 3 Außenstellplätze inklusive - 1 Garage optional für 60 € monatlich - Wärmepumpe - moderne Bausubstanz - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - funktionale und flexible Raumaufteilung
Ausstattung
- ca. 100 m² Nutzfläche - Klimaanlage - zwei große Büros - ein separates kleineres Büro - moderne Einbauküche - zwei Toilettenräume - 3 Außenstellplätze inklusive - 1 Garage optional für 60 € monatlich - Wärmepumpe - moderne Bausubstanz - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - funktionale und flexible Raumaufteilung
Lage
Lehrensteinsfeld liegt verkehrsgünstig im Landkreis Heilbronn und bietet eine attraktive Verbindung zwischen Heilbronn und Öhringen. Durch die nahegelegene B39 sowie die Autobahn A6 ist der Standort sehr gut erreichbar. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Gewerbegebiet. Das Umfeld bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist geprägt von verschiedenen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch die Städte Heilbronn, Weinsberg und Öhringen sind schnell erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Arbeiten mit einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen.
Eckdaten
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Bürotyp
- Büro
- Büro-/ Praxisfläche ca.
- 100 m²
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Warmmiete
- 1.150 €
- Kaution
- 2.000 €
- Verfügbar
- sofort
Details & Ausstattung
- Baujahr ca.
- 2017
- Objektzustand
- neuwertig
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
- Bodenbelag
- Fliesen
- Bad
- Fenster, Urinal
- Gäste-WC
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieangaben
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Anlagentechnik
- 2017
Provision
Die Provision beträgt 2 Nettokaltmieten nach Abschluss eines Mietvertrages.
Ihr direkter Draht zu uns.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Nennen Sie dabei am besten die Objektnummer 5803926. Wir melden uns persönlich und vereinbaren gerne eine Besichtigung.