Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Backnang zu verkaufen!
71522 Backnang
498.700 €
7 weitere Fotos zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung oder im vollständigen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2006 in attraktiver Wohnlage von Backnang. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, insgesamt 4 Etagen und viel Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die fünf Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, von welcher man einen wundervollen Ausblick über Backnang genießt. Ausstattung & Highlights: - Baujahr: 2006 - Wohnfläche: ca. 124 m² - 4 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer auf Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt - Einbauküche - großzügige Terrasse - gepflegtes Objekt - Boden im EG Polyurethan - im Keller Epoxidharz - Gasheizung - Klimaanlage - Carport - zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus Hinweis: der Gesamtpreis des Hauses beträgt 513.700 € und ergibt sich aus zusätzlichen 15.000 Euro für den separaten Stellplatz.
Ausstattung
Ausstattung & Highlights: - Baujahr: 2006 - Wohnfläche: ca. 124 m² -4 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer auf Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt - Einbauküche - großzügige Terrasse - gepflegtes Objekt - Gasheizung - Boden im EG Polyurethan - im Keller Epoxidharz - Klimaanlage - Carport - zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die Ludwig-Quidde-Weg befindet sich in ruhiger und moderner Wohnlage der charmanten Stadt Backnang im Rems-Murr-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Nachbarschaft und viel Grün – was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die nahegelegene Kreisstadt Backnang bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere in Richtung der Region Stuttgart, ermöglicht ein zurschnelles Erreichen des Umlands. Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung laden zur Erholung im Grünen ein und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage. Backnang verfügt über eine hervorragende Anbindung zu den großen Städten Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart und bildet somit ein wichtiges Kreuz für angenehmes Wohnen mit der Nähe zu urbanem Raum. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige, moderne und familienfreundliche Wohnqualität – ideal für alle, die eine gefragte Wohngegend mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Ebenso weisen wir darauf hin, dass keine Baustoffprüfungen des Gebäudes stattgefunden haben.
Eckdaten
- Preis
- 498.700 €
- Wohnfläche ca.
- 124 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar
- nach Absprache
Details & Ausstattung
- Haustyp
- Reihenmittelhaus
- Baujahr ca.
- 2006
- Objektzustand
- gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Etagenzahl
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Stellplatztyp
- Carport, Außenstellplatz
- Bodenbelag
- Epoxidharz, Laminat
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieangaben
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 101 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Baujahr Anlagentechnik
- 2006
Provision
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
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