Bungalow in idyllischer und ruhiger Lage - in Schöntal zu verkaufen!
74214 Schöntal
384.700 €
5 weitere Fotos zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung oder im vollständigen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein besonderer und gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1982 in idyllischer und ruhiger Lage von Oberkessach. Die Immobilie verbindet komfortables, ebenerdiges Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die ebenerdige Bauweise sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für die ganze Familie bietet und zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Außerdem steht Ihnen ein Keller mit weiteren Stauraum Möglichkeiten zur Verfügung. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 1982 - Wohnfläche: ca. 120 m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Gäste-WC - Einbauküche - Praktischer Abstellraum - Keller - Wintergarten - Offener Kamin - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 - Idyllische und ruhige Lage Der Bungalow besticht durch seinen besonderen Charme und bietet mit dem großzügigen Garten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen – ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Zuhause legen.
Ausstattung
- Baujahr 1982 - Wohnfläche: ca. 120 m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Gäste-WC - Einbauküche - Praktischer Abstellraum - Keller - Wintergarten - Offener Kamin - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 - Idyllische und ruhige Lage
Lage
Schöntal überzeugt mit einer idyllischen Lage im Herzen des Jagstals und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Ärzte, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der nahegelegenen Stadt Osterburken vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die schnell und unkompliziert erreichbar sind. Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A81, die Ihnen eine komfortable und zeitsparende Verbindung in die umliegenden Städte wie Heilbronn, Würzburg und Stuttgart ermöglicht. Pendler profitieren damit von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, ohne auf das ruhige Landleben verzichten zu müssen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region ebenfalls einiges: Der nahegelegene Golfclub lädt zu sportlichen Stunden in einer malerischen Naturkulisse ein. Wanderwege, das historische Kloster Schöntal sowie die abwechslungsreiche Landschaft des Jagstals runden das Freizeitangebot ab und machen diese Lage zu einem echten Wohlfühlort für die ganze Familie.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.
Eckdaten
- Preis
- 384.700 €
- Wohnfläche ca.
- 120 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 783 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar
- sofort
Details & Ausstattung
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca.
- 1982
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Objektzustand
- teilweise renoviert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Etagenzahl
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Parkplätze
- 3
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
- Bodenbelag
- Fliesen, Vinylboden
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Keller
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieangaben
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Endenergiebedarf
- 90,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Anlagentechnik
- 2020
Provision
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
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