Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bretzfeld zu verkaufen!
74626 Bretzfeld
138.700 €
2 weitere Fotos zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung oder im vollständigen Exposé.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in einem 8-Familienhauses in Bretzfeld. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche, Balkon und eigener Garage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ergänzt die Raumaufteilung und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der eigene Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeit. Eine eigene Garage im Hof rundet das Angebot ab. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 58 m² - 2 Zimmer - Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Eigener Kellerraum - Einzelgarage - 8-Familienhaus in Bretzfeld
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 58 m² - 2 Zimmer - Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Eigener Kellerraum - Einzelgarage - 8-Familienhaus in Bretzfeld
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Willi-Deichmüller-Straße in Bretzfeld-Rappach. Der Ortsteil liegt in einer von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen geprägten Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten stehen in der Gemeinde Bretzfeld zur Verfügung. Über die A6 besteht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnverbindung in Bretzfeld ermöglicht zudem Fahrten in Richtung Heilbronn und Öhringen. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Ebenso weisen wir darauf hin, dass keine Baustoffprüfungen des Gebäudes stattgefunden haben.
Eckdaten
- Preis
- 138.700 €
- Wohnfläche ca.
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar
- nach Absprache
Details & Ausstattung
- Baujahr ca.
- 1983
- Objektzustand
- gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Parkplätze
- 1
- Stellplatztyp
- Garage
- Balkon/Terrasse Fläche ca.
- 7 m²
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Bad
- Wanne
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Balkon / Terrasse
- Ja
Energieangaben
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 125 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Baujahr Anlagentechnik
- 1999
Provision
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
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Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Nennen Sie dabei am besten die Objektnummer 100.294. Wir melden uns persönlich und vereinbaren gerne eine Besichtigung.