Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten in Heilbronn zu verkaufen!
74078 Heilbronn
359.700 €
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1985 wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 134 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet zusammen mit dem Essbereich den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Damit bietet das Haus besonders für Familien ein passendes Wohnkonzept. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der praktische Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobbys. Ausstattung & Highlights: - Reiheneckhaus in Massivbauweise - Baujahr 1985 - ca. 134 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 4 flexibel nutzbare Zimmer - Gepflegter Objektzustand - Funktionale Einbauküche - Balkon - Terrasse - Garten - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster - Separates Gäste-WC - Keller - Familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung Dieses gepflegte Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie Balkon, Terrasse und Garten schaffen ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der gepflegte Zustand bietet eine gute Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen und ein Zuhause mit viel Wohnqualität zu gestalten.
Ausstattung
- Reiheneckhaus in Massivbauweise - Baujahr 1985 - ca. 134 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 4 flexibel nutzbare Zimmer - Gepflegter Objektzustand - Funktionale Einbauküche - Balkon - Terrasse - Garten - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster - Separates Gäste-WC - Keller - Familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Heilbronner Stadtteil Biberach. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihr familienfreundliches Umfeld sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Heilbronner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich im beliebten Heilbronner Stadtteil Biberach. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihr familienfreundliches Umfeld sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Heilbronner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eckdaten
- Preis
- 359.700 €
- Wohnfläche ca.
- 134 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 238 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar
- nach Rücksprache
Details & Ausstattung
- Haustyp
- Reiheneckhaus
- Baujahr ca.
- 1985
- Objektzustand
- gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Etagenzahl
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl Parkplätze
- 2
- Stellplatztyp
- Garage, Außenstellplatz
- Balkon/Terrasse Fläche ca.
- 12 m²
- Gartenfläche ca.
- 238 m²
- Bodenbelag
- Teppichboden, Parkett, Fliesen
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Garten / -mitbenutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieangaben
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 244,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Baujahr Anlagentechnik
- 2014
Provision
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Ihr direkter Draht zu uns.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Nennen Sie dabei am besten die Objektnummer 100.311. Wir melden uns persönlich und vereinbaren gerne eine Besichtigung.